比双十一快递包裹早到，可能是冷空空气！根据中国气象局发布的消息，未来三天，冷空气空将强势来袭。北方的冬天靠暖气，南方的冬天靠仁义，北方小伙伴们期盼的供暖季渐渐开始了。北方供暖时间一般从每年11月15日开始，但各地区会根据自身情况进行调整。比如北京的供暖时间是11月15日开始的，东北的供暖是10月份开始的。

小伙伴们可能还不知道。为支持居民供暖，国家在增值税、房产税、城镇土地使用税等方面给予三北地区供暖企业免税优惠。让我们学习如何规定它。

2019年1月1日至2020年采暖期结束，供热企业向居民个人(以下简称居民)收取的采暖费收入免征增值税。居民供热取得的采暖费收入包括供热企业直接向居民收取的采暖费、其他单位向居民收取的采暖费和单位代居民缴纳的采暖费。采暖期是指从下半年开始供暖到次年上半年供暖结束的期间。

免征增值税的取暖费收入，按照《中华人民共和国增值税暂行条例》第十六条单独核算。供热产品生产企业通过供热产品企业向居民供热的，按照供热产品企业从居民实际取得的采暖费收入占企业采暖费收入总额的比例计算免征增值税。

2019年1月1日至2020年12月31日，居民取暖使用的厂房、土地免征房产税和城镇土地使用税。对供热企业的其他厂房和土地，按规定征收房产税和城镇土地使用税。

对专业供热企业，按照供热居民取得的采暖费收入占采暖费收入总额的比例计算免征的房产税和城镇土地使用税。

对非全日制供热企业，视供热所使用的厂房、土地是否能与其他生产经营活动所使用的厂房、土地区分开来，按照不同方法计算免征的房产税和城镇土地使用税。可以分辨出来。用于供热的工厂和土地，按照向居民供热取得的采暖费收入占采暖费收入总额的比例计算免征的房产税和城镇土地使用税。难以区分的，对其所有的工厂和土地，免征的房产税和城镇土地使用税，按照供热居民取得的采暖费收入占深圳前海注册公司购车优惠政策收入的比例计算。

自供热单位，厂房和供热用地的房产税和城镇土地使用税按供热建筑面积占总供热建筑面积的比例计算。

提示

北方三区指北京、天津、河北、山西、内蒙古自治区、辽宁、大连、吉林、黑龙江、山东、青岛、河南、湛江、甘肃、青海、宁夏回族自治区、新疆维吾尔自治区。